Plan Regulador

Plan Regulador

Plan Regulador

Es el instrumento de planificación territorial de escala comunal y de carácter normativo definido por la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Su elaboración es función privativa del Municipio y debe regirse por las disposiciones de los Instrumentos de Planificación Territorial de escala intercomunal y/o regional, en caso de haberlos. Sus competencias recaen exclusivamente sobre suelo urbano.

Así, el rol del PRC es planificar el territorio urbano de la comuna, el cual debe desarrollarse en armonía con el medio ambiente, de acuerdo a la imagen de futuro deseada para la ciudad y la comuna, y a su crecimiento proyectado a 20 años.

Las disposiciones del PRC están definidas mediante el Plano Regulador y la Ordenanza Local, y las decisiones que se abordan en ellos son justificadas en la Memoria Explicativa del Plan Regulador, documento que integra todos los estudios complementarios que se requieren para el desarrollo de un Plan Regulador.

Un PRC establece normas que todos deben cumplir, de manera que al crecer una localidad, se cautele:

  • Que según aumente la población y sus actividades, haya suelo disponible para construir, sin amenazar tierras cultivables ni áreas de potencial atractivo turístico.
  • Que se cuente con las condiciones que permitan a la población tener fácil acceso a equipamientos y servicios, así como a sus lugares de estudio, trabajo y esparcimiento.
  • Que las actividades molestas y/o peligrosas para el medio ambiente natural y la población se restrinjan o se ubiquen en los lugares de menor impacto.
  • Que existan vías que permitan una adecuada circulación vehicular, peatonal y para los ciclistas.
  • Que puedan crearse nuevos lugares para la recreación y el deporte, como áreas verdes y espacios públicos.
  • Que la ciudad se desarrolle en lugares propicios y seguros para su población.
  • Que exista un límite urbano que indique adecuadamente hasta donde crece y se regula la ciudad.

Santo Domingo cuenta con un Plan regulador de más de 15 años de antigüedad, tiempo en el cual la comuna ha presentado importantes cambios, a los cuales su instrumento de planificación debe dar respuesta. También es necesario que el Plan regulador comunal se ajuste a las modificaciones normativas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, así como a la normativa medioambiental que rige el instrumento.

Consulta Pública de Imagen Objetivo

Santo Domingo

Estimada comunidad de Santo Domingo

En el marco del estudio de Actualización del Plan Regulador Comunal (PRC) de Santo Domingo, los invitamos a ser parte del proceso de consulta pública de la Imagen Objetivo.

Invitación a las audiencias

Santo DomingoSanto Domingo

Esperamos contar con su valiosa participación en este proceso que tanto va a enriquecer la propuesta sobre la comuna que soñamos, y que definirá los lineamientos centrales y estratégicos para nuestro nuevo Plan Regulador Comunal.

La Imagen Objetivo, a través de su Resumen Ejecutivo y planos, expone los principales lineamientos y objetivos de desarrollo urbano y territorial que la actualización del Plan Regulador quiere alcanzar. Este proceso de consulta y aprobación está regulado por la Ley General de Urbanismo y Construcciones. La Imagen Objetivo estará expuesta a la comunidad desde el 29 de Septiembre hasta el 29 de Octubre, en los siguientes lugares:

  • Hall de la I. Municipalidad de Santo Domingo, de lunes a viernes, de 9:00 a 13.30 hrs.
  • Escuela El Convento
  • Posta rural de San Enrique

Dichos documentos además se encuentran disponibles aquí para su conocimiento y descarga.

Planos Imagen Objetivo

Santo Domingo
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Santo Domingo

 

Se realizarán dos Audiencias Públicas, las cuales debido al estado de emergencia sanitaria en el cual nos encontramos a nivel nacional, se llevarán a cabo de manera virtual. Para participar inscríbase previamente desde el día 28 de Septiembre. La inscripción también estará habilitada durante el desarrollo de las audiencias:

Inscripciones:

1° Audiencia Pública (Sector urbano): Martes 29 de Septiembre a las 18.30 horas.(Inscríbase aquí)

2° Audiencia Pública (Sector rural): Viernes 9 de Octubre a las 18.30 horas.

La segunda audiencia además se transmitirá en vivo en Escuela El Convento y Ex Escuela Elisa Ruiz Tagle de San Enrique.

Observaciones fundadas a la Imagen Objetivo de la Actualización del Plan Regulador Comunal de Santo Domingo

Los interesados podrán realizar por escrito observaciones fundadas a la Imagen Objetivo desde el 29 de Septiembre del hasta el 29 de Octubre del 2020, las cuales serán recepcionadas a través de:

Oficina de Partes del Municipio, de lunes a viernes, de 9:00 a 13:30 horas.

Mediante correo electrónico dirigido a prc@santodomingo.cl

Completando un formulario adjunto a continuación

Con el objetivo de responder oficialmente a sus observaciones, los interesados deben registrar: el nombre completo de la persona natural o jurídica, y representante legal cuando corresponda, su domicilio y/o una dirección de correo electrónico habilitada.

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